تاثیر جذب منابع مالی بخش خصوصی در بازسازی فضای شهری

امیربازشاد¹ تکتم مرادی² فاطمه شاکری³ آتنا نوروزی⁴

1) کارمند شهرداری مشهد
2) کارمند شهرداری مشهد
3) کارمند شهرداری مشهد
4) کارمند شهرداری مشهد

کد IOI مقاله : AACH-AACHGZ
محل انتشار : هفتمین کنفرانس بین المللی و هشتمین کنفرانس ملی عمران، معماری، هنر و طراحی شهری(8iccacs.ir)
چکیده :
    امروزه اجرای طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری به علت گستردگی و خطرپذیری ، اهمیت و شرایط خاص این پهنه ها به عنوان یک اصل دارای اولویت پذیرفته شده است. اما مشکل عمده اجرای چنین پروژه هایی با توجه به وسعت و حجم بالای آنها، تامین منابع مالی است. از آنجا که تامین این میزان منابع با حجم منابع در اختیار دولت و نهادهای عمومی امکان پذیر نخواهد بود. لذا به کارگیری شیوه های مشارکتی در تامین منابع مالی با هدف ایجاد سرمایه گذاری پایدار و بکارگیری پتانسل های مالی موجود در جامعه در راستای جذب سرمایه های خرد مردمی و سرمایه گذاران بخش خصوصی نقش مهمی در اجرای پروژه های فوق ایفا می نماید. سرمایه گذاری های بخش خصوصی از طریق مشارکت، PFI و یا دیگر مکانیزم ها یکی از بهتری های بسیار مهم در فرآیند های بازسازی شهری می باشد. تا به امروز تحقیقات کمی در رابطه با درک بخش خصوصی، دلایل مشارکت در بازسازی های شهری و رابطه بین بخش خصوصی و عمومی ارائه شده است. این مقاله بر اساس چهار مباحثه در گروه های کنترل با عوامل دخیل در فرآیند بازسازی می باشد. تفسیر،که نوعی از دیدگاه های کیفی می باشد، چهار طرح اصلی را در این مباحثه ها بررسی میکند که اصطلاحا منطق های سرمایه گذاری بخش خصوصی در بازسازی های شهری هستند؛ سیاست هایی را بررسی می کند که برای تشویق بخش خصوصی برای سرمایه گذاری مورد استفاده قرارمی گیرند؛ تامین مالی در بازسازی های شهری را بررسی می کند.

کلمات کلیدی : بازسازی های شهری تامین مالی بخش خصوصی مکانیزم های سیاست گذاری ریسک