راهکارهای جذب مشارکت بخش خصوصی در توسعه شهری ( شهر مشهد)

علیرضا محمودی¹ علی اکبر میرزایی² نسرین شیروانی³

1) دانشجوی دکترای مدیریت امور شهری ، پژوهشگاه شاخص پژوه ، مدیرکل حوزه ریاست وزارت صنعت و معدن و تجارت،
2) کارشناس ارشد مدیریت بازرگانی گرایش بازاریابی ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد اراک ، ایران ،
3) کارشناس ارشد مهندسی معماری ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد کاشان ،

محل انتشار : کنفرانس عمران، معماری و شهرسازی کشور های جهان اسلام(cau2018.ir)
چکیده :
طی ۴۰ سال گذشته بسیاری از کشورهای عقب‌ مانده دنیا یا به تعبیری جهان سوم، مسیر توسعه خود را به سرعت پیموده و امروز به کشورهایی پیشرفته و توسعه‌ یافته مبدل گشته‌اند. از جمله این کشورها می‌توان به مالزی، کره جنوبی، تایوان، هنگ‌کنگ، چین، امارات و ... اشاره کرد که اگرچه هنوز به آن‌ها “درحال‌توسعه” اطلاق می‌شود اما کیفیت زندگی و استاندارهای زندگی در این کشورها در سطح بسیار بالایی (به نسبت دیگر کشورهای “کمترتوسعه‌یافته”) قرار دارد. استراتژی محوری چنین تغییر و تحولی “آزادسازی و بکارگیری مناسب و هوشمندانه پتانسیل‌های مختلف جامعه” است. اکثر جوامع عقب ‌مانده با مشکلِ نبودِ استعدادهای بالقوه و منابع طبیعی و انسانی مواجه نیستند،بلکه از نبود “نگاه توسعه‌گرا” و “مدیریت و برنامه‌ریزی صحیح” رنج می‌برند. بخش عمده‌ای از ظرفیت‌ها و توانمندی‌های توسعه در بخش خصوصی نهفته است که متاسفانه رویکردهای دولت‌محور مانع از ظهور و شکوفایی این استعدادهای بالقوه می‌شود. این رویکردها از چند مشکل اساسی همچون کوته‌اندیشی، عدم‌انعطاف، عدم‌کارآیی و اثربخشی، جزیی‌نگری، نبود منابع کافی، عدم‌خلاقیت و نوآوری و نبود آینده‌نگری برخوردارند. درک این نکته بسیاری اساسی است که بدون مشارکت تمامی بخش‌های جامعه نمی‌توان به موفقیت قابل‌توجه و پایداری در کشور دست یافت. یکی از مهمترین حوزه‌های توسعه ملی، “توسعه شهری” محسوب می‌شود که از طریق مدیریت یکپارچه و مشارکتی شهری محقق می‌شود. به هر حال بخش دولتی (در تمامی کشورهای جهان) با محدودیت‌های مختلفی مواجه است که مدیران دولتی را از دستیابی به اهداف مطلوب و ایجاد شهرهایی توسعه‌یافته باز می‌دارد. به همین جهت سیاست‌گذاران و مدیران ارشد شهری باید بکوشند با نگاهی کل‌نگرانه و توسعه‌گرا, به جذب و جلب تمامی مشارکت‌های ممکن و آزادسازی پتانسیل‌های موجود و خلق توانایی‌های جدید (در راستای توسعه فضای شهری) بپردازند.
کلمات کلیدی : بخش خصوصی توسعه توسعه شهری سرمایه گذاری