فرآیند بازتوسعه زمین‌های قهوه‌ای از دیدگاه برنامه‌ریزان اروپایی و امریکایی
فرآیند بازتوسعه زمین‌های قهوه‌ای از دیدگاه برنامه‌ریزان اروپایی و امریکایی
مهرناز زرگرزاده1 فاطمه مجد2
1) کارشناسي ارشد برنامه‌ریزی حمل و نقل، دانشگاه بوخوم آلمان
2) کارشناس ارشد معماری، دانشگاه آزاد اسلامي (واحد تهران مركزي)
محل انتشار :
دومین کنگره بین المللی علوم، مهندسی و تکنولوژی - هامبورگ(germanconf.com/2nd)
چکیده :
در دهه‌های اخیر رشد و توسعه شهری روندی شتابزده یافته و این امر بر سیاستهای شهرسازی، مسائل اقتصادی - اجتماعی و زیست‌محیطی و به ویژه بر مدیریت شهری بسیاری از مناطق شهری تاثیرگذاشته است. همراه با رشد نامتوازن شهری، تغییرات اقتصادی و پدیده جهانی شدن منجر به غیر فعال و بلا استفاده ماندن برخی کابری‌ها از جمله معادن، کارخانه‌ها، ساختمان‌ها گردیده‌اند که در اصطلاح به آنها زمین‌های قهوه‌ای (Brownfield) گفته می‌شوند. زمین‌های قهوه‌ای اثرات منفی و مخربی ازجمله مشکلات عدیده زیست‌محیطی بر محیط پیرامون خود می‌گذارند که به مرور زمان ضررهای جبران ناپذیری در شهرها ایجاد می‌کنند. مدیریت و بازتوسعه این‌گونه زمین‌‌ها موجب بهبود کیفیت زندگی شهری، ارتقای کیفیت فضایی و کالبدی شهرها، کاهش پراکندگی و عدم توسعه نامتوازن شهرها و در نهایت توسعه پایدار شهری می‌گردد. در این مقاله با مطالعه تجارب کشورهای پیشرو در زمینه مدیریت و بازتوسعه زمین‌های قهوه‌ای، دیدگاه‌ها و استراتژی‌های آنها مورد بررسی قرار گرفته و نحوه برخورد و تصمیم‌گیری دو نهاد فعال و پیشگام اروپایی (گروه کابرنت) و امریکایی (انجمن برنامه‌ریزی امریکا) در این حوزه ارائه گشته است. در پایان با استفاده از مطالعات و نتایج به دست آمده، استراتژی و رویکردهایی در راستای بازتوسعه و استفاده بهینه از این سایت‌ها پیشنهاد می‌گردد.
کلمات کلیدی :
واژه‌هاي كليدي: زمین‌های قهوه‌ای
توسعه پایدار شهری
بازتوسعه
گروه کابرنت
انجمن برنامه‌ریزی امریکا