ارزیابی نحوه ارزش‌آفرینی مدل‌سازی اطلاعات ساختمان در ساخت¬وساز ناب

اكبر حسينيان¹ شايان حجت پناه² محمد معهود³

1) کارشناسی ارشد، رشته مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه مهرالبرز
2) تدريس¬يار کارشناسی ارشد، رشته مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه مهرالبرز
3) تدريس¬يار کارشناسی ارشد، رشته مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه مهرالبرز

محل انتشار : دومین کنگره بین المللی علوم، مهندسی و تکنولوژی - هامبورگ(germanconf.com/2nd)
چکیده :
تحقیقات و مقالات در زمینه صنعت ساختمان و مدیریت پروژه¬ها مؤید این مهم است که همواره کاهش هدررفت و بهینه نمودن منابع ازجمله نیازهای صنعت ساخت‌و‌ساز برشمرده می¬شود و از طرف دیگر دستیابی به یک محصول ارزشمند در صنعت ساخت به¬عنوان یک هدف تلقی می¬گردد که دستیابی به آن جز با توجه به ارزش¬ها و ارتقاء آن‌ها میسر نمی¬شود. همچنین در بیشتر مواقع از ارزش در کنار اتلاف نام‌برده شده است و البته در نقطه مقابل هم. در این تحقیق به دنبال بررسی این موضوع هستیم که چگونه می¬توان با کاهش اتلاف، ارزش‌ها را افزایش داده و به ساخت‌وساز ناب (Lean Construction) دست‌یافت و به تبیین این مسئله می¬پردازیم که مدل¬سازی اطلاعات ساختمان (BIM) چه نقشی در کاهش هدررفت و افزایش ارزش ایفا می¬کند. درواقع هدف از این پژوهش ارائه راهکارهایی برای افزایش ارزش با کمک مدل¬سازی اطلاعات ساختمان بوده و با استفاده از روش مطالعه و تحقیق گسترده کتابخانه‌ای درنهایت امر به این نتیجه خواهیم رسید که حتی اگر ساخت‌وساز ناب نیز مدنظر نباشد بازهم BIM باعث ساخت ناب می¬شود. کاهش اتلاف و به دنبال آن افزایش ارزش، دو هدف مشترک بین مدل¬سازی اطلاعات ساختمان و ساخت‌وساز ناب محسوب می‌شوند. درواقع این افزایش و کاهش، حلقه واسط میان این دو نگرش نوین مدیریت پروژه محسوب می‌گردد. نزدیک‌تر کردن این دو نگرش به یکدیگر، ازاین‌رو ضروری است که تا حد امکان پاسخگوی نیازها و اهداف کلیه ذینفعان پروژه باشد.
کلمات کلیدی : ساخت‌و‌ساز ناب مدل‌سازی اطلاعات ساختمان اتلاف ارزش کیفیت صنعت ساخت‌و‌ساز