به‌کارگیری مدل‌سازی اطلاعات ساختمان به‌منظور كاهش تغييرات طراحي و دستيابي به ساخت‌وساز ناب
به‌کارگیری مدل‌سازی اطلاعات ساختمان به‌منظور كاهش تغييرات طراحي و دستيابي به ساخت‌وساز ناب
شايان حجت پناه1 محمد معهود2 يحيي نحوي3
1) تدريس يار کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه مهرالبرز، تهران، ایران
2) تدريس يار کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه مهرالبرز، تهران، ایران
3) کارشناسی ارشد مهندسي معماري، دانشگاه آزاد اسلامي، هيدج، ایران
محل انتشار :
چهارمین کنفرانس بین المللی پژوهش در علوم و مهندسی و کنگره بین المللی عمران، معماری و شهرسازی آسیا(4icrsie.com)
چکیده :
صنعت ساخت‌وساز به‌عنوان یکی از بخش¬هاي اصلی اقتصاد جهانی با عدم بهره‌وری مواجه است، با توجه به پیچیده¬تر شدن پروژه‌های ساختمانی از مهم¬ترین عوامل شکست اين پروژه‌ها مي¬توان به افزايش زمان اجرا و آماده¬سازي، دوباره¬كاري¬ها و مدیریت نامطلوب اشاره كرد. استفاده از اصول تفکر ناب در صنایع مختلف باعث شده این تفکر به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین راه‌حل‌های موجود مورد¬نظر باشد اما اجرای این اصول در هر صنعتی با توجه به روش پیاده‌سازی آن نیاز به ابزار و تمهیدات ویژه‌ای دارد. نظر به اینکه استفاده از کامپیوتر منجر به افزایش سرعت، دقت و کاهش هزینۀ فرآیندهای تکراری و کنترلی خواهد شد، تجربه کشورهای توسعه‌یافته درزمینۀ تسهیل کنترل ضوابط آیین‌نامه‌های ساختمانی باعث پیوند این آیین‌نامه‌ها با نرم‌افزارهای کامپیوتری شده است به‌این‌ترتیب در سراسر جهان، شرکت¬هاي ساخت‌وساز تمایل زيادي به استفاده از مدل¬سازی اطلاعات ساختمان پیداکرده‌اند. مفهوم مدل¬سازی اطلاعات ساختمان قادر به پر کردن شکاف بهره¬وری بوده تا باعث افزایش بهره‌وری، کارایی، ارزش زیرساخت‌ها، كاهش هزینه‌های چرخه عمر پروژه و زمان مصرف از طریق ارتقاء همکاری و ارتباط ذينفعان یک پروژه شود. از دیگر سو بايستی در نظر داشت هدف از اجرای مدل¬سازی اطلاعات ساختمان در پروژه‌های ساختمانی، کاهش تعداد اشتباهات طراحی است، زيرا تغییرات طراحی در فرایند توسعه و بهبود مدل¬ها اجتناب‌ناپذیر است و بهره‌گیری از مدل¬سازی اطلاعات ساختمان به اين معنا نخواهد بود كه ديگر به‌کل تغييرات طراحي نداريم. در این تحقیق درمی‌یابیم که چگونه می¬توان با بهبود طراحي به‌وسیله استفاده از مدل‌سازی اطلاعات ساختمان، ارزش‌ها را بالابرده و به ساخت‌وساز ناب و افزايش ارزش دست‌یابیم. درنهایت امر به این نتیجه خواهیم رسید که چنانچه ساخت‌وساز ناب نیز مدنظر نباشد بازهم مدل¬سازی اطلاعات ساختمان منجر به ساخت ناب می¬شود. کاهش اتلاف و به دنبال آن افزایش ارزش، دو هدف مشترک بین مدل¬سازی اطلاعات ساختمان و ساخت‌وساز ناب محسوب می‌گردند.
کلمات کلیدی :
مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)
ساخت‌وساز ناب (LEAN)
مديريت تغييرات
صنعت ساخت‌وساز
بهره‌وری
کارایی و ارزش