مدل قیمت گذاری تابلوهای تبلیغاتی با توجه به مکانیابی و محل استقرار بهینه آنها بر مبنای شاخص های ایمنی، تقاضا و کشش پذیری

حمزه کمالی پور¹ محمدعلی کازرونی²

1) دانشجوی کارشناسی ارشد رشته عمران گرایش مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی کرمان - کارشناس اداره نگهداری راهها، اداره کل راهداری و حمل و نقل جنوب استان کرمان -
2) عضو هیئت علمی گروه عمران دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان -

کد IOI مقاله : XAGB-CHEAF
محل انتشار : چهارمین کنفرانس ملی عمران ، معماری و طراحی شهری(3iccacs.com)
چکیده :
    چکیده یکی از مقوله هایی که در سالهای اخیر وارد موجودیت شهرها شده و از لحاظ اقتصادی مورد توجه بسیاری از صاحبان صنوف و نهادها واقع شده و رونق فزاینده ای داشته است مقوله تبلیغات شهری و محیطی می باشد، امروزه در شهرهاي کشور ما نیز همانند بسیاري از شهرهاي جهان تبلیغات متنوعی حاشیه معابر شهري و بین شهري را به خود اختصاص داده است و نصب، بهره برداري و قیمت‌گذاري این نوع تابلوها به عنوان مسئله اي رایج در اکثر شهرها مورد توجه قرار گرفته است. در حال حاضر نیز در کشورمان با وجود آیین نامه هاي موجود، هرچند ناقص، در مورد مکان‌یابی و قیمت‌گذاري آنها به صورت سلیقه‌اي برخورد می شود، که این موضوع علاوه بر ایجاد ظاهري نامناسب بر محیط شهري، منجر بوجود آمدن مشکلات ایمنی نیز شده است. لذا بر اساس اطلاعات میدانی و با استفاده از آنالیز رگرسیون در نرم افزار SPSS اقدام به ارائه و تدوین یک مدل قیمت گذاری برای تابلوهای تبلیغاتی در مجاورت جاده ها شده است. بر اساس یافته های این تحقیق، متغیرهای نوع مسیر، نور تابلو، مساحت تابلو، متوسط تردد ساعتی دارای اثر مثبت بر قیمت تمام شده اجاره ماهیانه تابلو تبلیغاتی دارند. همچنین، متغیرهای نوع تابلو، ارتفاع تابلو، فاصله تابلو تا محور راه و سرعت متوسط دارای اثر منفی در تعیین قیمت اجاره ماهیانه تابلو تبلیغاتی دارند. بیشترین تاثیر در بین متغیرها مربوط به شاخص مساحت با 41% میزان اهمیت می باشد. همچنین نوع راه نیز در حدود 38% در تعیین قیمت تاثیرگذار است. لذا وجود آزادراه باعث افزایش محسوس در قیمت گذاری خواهد شد. در نهایت حجم تردد ماشین ها با ضریب اهمیت 20% تعیین شده است. در نهایت، بر اساس مقادیر به دست آمده مشاهده شده است که مقدار ضریب R2 برابر با 0.835 به دست آمده است که نشان می دهد مدل پیش بینی دارای دقت در حدود 84% در پیشی بینی قیمت اجاره ماهانه تابلوهای تبلیغاتی بوده است.

کلمات کلیدی : تابلوهای تبلیغاتی مدل قیمت گذاری شاخص های ایمنی محل استقرار ایمنی تقاضا و کشش پذیری