چالش های پیش رو در ساخت و بازسازی پروژه تحت پیمان BOT
چالش های پیش رو در ساخت و بازسازی پروژه تحت پیمان BOT
نسترن فتحی1
1) دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مدیریت ساخت ، دانشگاه آزاد الکترونیکی
محل انتشار :
ششمین کنگره سالانه عمران، معماری و توسعه شهری(6icsau.ir)
چکیده :
یکی از شروط لازم و اساسی برای شناسایی دقیق چالش های پروژه و از آن مهمتر تخصیص مناسب و عادلانه چالش ها به عوامل پروژه، شناخت ارکان و ویژگیهای هر پروژه است. از مهم ترین مواردی که منجر به بروز چالش در پروژه های عمرانی شده و موفقیت پروژه را با خطر مواجه می سازد، تامین مالی پروژه است. بدین منظور قراردادهایی تحت عنوان قراردادهای ساخت، بهره برداری و انتقال (BOT ) منعقد می شود که در آن شرکت سرمایه گذار با هزینه خود یک پروژه عمرانی را اجرا کرده و سپس برای مدت مشخصی که دوره امتیاز نام دارد پروژه را در اختیار گرفته و از منافع آن استفاده می کند تا اصل سرمایه و سود مشخصی را دریافت کند. در این مقاله به بررسی قراردادهای BOT در پروژه مجموعه فرهنگی ورزشی نارنجستان تهران که تحت این قرارداد در حال تکمیل می باشد پرداخته می شود. نتایج نشان می دهد که 34 چالش مهم در زمینه اقتصاد و زمان و تعهدات و وظایف عوامل پروژه در این پروژه قابل بررسی می باشد.
کلمات کلیدی :
BOT
ساختار
مراحل
چالش
مطالعه موردی: مجموعه ورزشی فرهنگی تهران.