زمینه یابی عوامل موثر بر رضایت و انتخاب مسکن با تاکید بر عناصر معماری؛ پژوهشی از دیدگاه عامه مردم

آرزو حقیقی¹ مهدی حمزه¬نژاد²

1) دانشجوی کارشناسی ارشد
2) استادیار دانشگاه علم و صنعت

محل انتشار : چهارمین کنفرانس بین المللی پژوهش های کاربردی در علوم و مهندسی - دانشگاه وریج بروکسل(4carse.com)
چکیده :
برخورداری از مسکن مناسب و مطلوب، جز حقوق اساسی هر انسانی است. مسکن به عنوان مأمن اولیه، نقش بسیار مهمی در رضایت فرد از خویشتن دارد، اما آنچه که اکنون در مسکن شهری مشاهده می شود؛ وضعیت نامطلوب و کیفیت پایین ساخت مسکن می باشد؛ از دلایل مهم این امر بی توجهی متولیان بخش مسکن به عناصر معماری تامین کننده ی رضایت و نحوه انتخاب خریداران است، حال به منظور خلق فضاهای کارآمدتر و ارتقای سطح کیفی مسکن، این پژوهش در صدد شناسایی عناصر معماری موثر و نهان در رضایت و انتخاب از فضای مسکن و استخراج مدلی، به نام مدل رضایت و انتخاب مسکن است. رضایت از مسکن امری چند وجهی و توجه به عناصر متعدد ایجاد رضایت و انتخاب ، در تدوین الگوی ارزیابی افراد، ضروری است. پرسش اصلی این تحقیق عبارت است از، چه عناصر معماری در انتخاب و رضایت مسکن تاثیر گذار هستند؟؛ و چه ارتباطی بین عوامل رضایت و عوامل انتخاب مسکن وجود دارد؟ روش تحقیق این مقاله، شیوه گراندد تئوری با بهره گیری از تکنیک گروه های متمرکز کانونی است. از یافته های مهم این تحقیق می توان به 1) تفاوت بین عناصر موثر در رضایت با عناصر موثر در انتخاب اشاره کرد، همچنین با توجه به شناسایی عناصر موثر بر انتخاب، انواع خریداران مسکن به 1)خریداران سرمایه گذار و 2) خریداران خانه اولی، که با توجه به سطح طبقاتی افراد، خود به دو بخش خریداران کمی در دو سطح بالا و پایین و خریداران کیفی شامل کیفیت¬گرایان واقعی، کیفیت¬گرایان کاذب( مُدگرا) دسته¬بندی می شوند. و در میان این خریداران، خریداران با سطح مرفه و فقیر، فاکتورهای رضایت و انتخابِ نزدیک به یکدیگری دارند، اما در قشر متوسط فاکتورهای انتخاب و رضایت با یکدیگر تفاوت دارند.
کلمات کلیدی : انتخاب مسکن رضایت از مسکن روانشناسی محیطی گراندد تئوری عناصر معماری مسکن