بررسی عوامل موثر در کیفیت ساخت و تعیین راهبردهای ارتقای کیفیت ساخت وساز با استفاده از ماتریس SWOT در منطقه 12 شهرداری مشهد

علی نظری¹ زهرا صمدی²

1) کارشناس ارشد عمران گرایش مدیریت ساخت-
2) کارشناس ارشد معماری -

محل انتشار : اولین کنفرانس بین المللی عمران، معماری و شهرسازی ایران(iscivil.ir)
چکیده :
بستر اجتماعى -اقتصادى ايران معاصر به همراه رشد جمعیت و تبدیل امر ساخت و ساز به صنعت، زمينه¬ساز توسعه نگرش كميت¬گرا به محيط مسكونى شده است. پی¬آمد اين تفكر كاهش كيفيت محيط مسكونى بوده است. اين مسئله به همراه تأثير متقابل كيفيت محيط مسكونى بر كيفيت زندگى ساكنان، تعريف جامع و نظام¬مند از كيفيت ساخت و ساز و محيط¬هاى مسكونى را ضرورى مى¬سازد. کیفیت به عنوان عنصر گم شده محیط¬های مسکونی و فضاهای شهری معاصر نیازمند مطالعه و بازنگری جدی است و برای افزایش کیفیت ساخت و ساز با توجه به اصول توسعه پایدار، می بایست گام-های بزرگی توسط تمام سازمان¬ها و نهادهای مرتبط از جمله شهرداری¬ها برداشته شود. در پژوهش حاضر تلاش شده است با استفاده از منابع مختلف عوامل موثر در کیفیت ساخت و ساز تعیین شود. سپس با استفاده از ماتریس SWOT راهبردها و سیاست¬های افزایش ارتقای سطح کیفی ساخت و سازها در منطقه 12 شهرداری مشهد ارایه می¬شود. بررسی نقاط قوت، ضعف، تهدید و فرصت و همچنین راهبردهای ارایه شده نشان می¬دهد وجود محدوده منفصل و تاریخی توس از طرفی و نوساز و رو به رشد منطقه 12 از طرف دیگر می¬تواند جاذبه¬ی مهمی برای حضور سرمایه¬گذاران و سازندگان و به تبع آن افزایش سطح کیفی ساختمان¬ها در این منطقه باشد.
کلمات کلیدی : SWOT منطقه 12 کیفیت ساخت و ساز.