بررسی بافت فرسوده شهری با رویکرد بازسازی و نوسازی

رسا صفائی نمین¹ فائزه سعیدی² رسول صفائی نمین³

1) دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم تحقیقات تهران
2) دانشجوی کارشناسی ارشد طراحی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم تحقیقات تهران
3) دانشجوی دکترای جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز

کد IOI مقاله : XDHE-FHKFA
محل انتشار : ششمین کنفرانس بین المللی پژوهش در علوم و مهندسی و سومین کنگره بین المللی عمران، معماری و شهرسازی آسیا(6icrsie.com)
چکیده :
    پیشینه ی توجه به بافت های موجود شهری، به طور عام و بافت های تاریخی و فرسوده ،به طور خاص به حدود نیم قرن پیش باز می گردد.توجه از پرداختن به ویژگی های صرفا کالبدی آغاز شد و به ابعاد پردامنه تر فرهنگی و سپس برنامه ریزی اجتماعی-اقتصادی ارتقا یافته است. بهسازي ،نوسازي و بازسازی در بافتهاي فرسوده شهري از جمله چالش هاي مهم فراروي مدیریت شهري در کشورهاي درحال توسعه میباشد. شناسایی وضعیت کالبدي و عملکردي این بافتها به منظور برنامه ریزي و مدیریت و نگهداري آنها از اقدامات اولیه و مهمی است که باید صورت پذیرد. گسترش های بی رویه و شتابزده طرح های آماده سازی توسط مدیریت شهری و دستگاه های عمومی شهرهاي بزرگ و متوسط كشور در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جديد شهري در مجاورت شهرها و همچنین جابجايي ساكنان و کاربری های شهري به نواحي جديد شده اند. بافتهای فرسوده وناکارآمد شهری ، بخش اعظمی از سطح شهرهای کشور را تشکیل می دهند گرچه این بافتها به دلیل داشتن مشکلات متعدداقتصادی ،اجتماعی ،کالبدی ،عملکردی ،ترافیکی وزیست محیطی از عمده چالشهای مدیریت شهری ونظام شهرسازی میباشند وبرای کل گستره شهری یک تهدید جدی به شمار می آیند با این حال مهمترین پتانسیل شهرها برای استفاده از زمین جهت اسکان جمعیت ،تأمین فضاهای خدماتی ونیز بهبود محیط زیست میباشند. براین اساس هدف از پژوهش حاظر بررسی مشکلات بافت فرسوده و چالش های پیش رو می باشد.پژوهش از نوع توصیفی و تحلیلی بوده و به روش کتابخانه ای با استفاده از کتاب ها ،مقالات و غیره گردآوری شده است.

کلمات کلیدی : بافت فرسوده بازسازی فضاهای شهری فرسودگی اقتصادی بافت ارزشمند