بررسی موانع اجرایی در ضوابط شهر‌ سازی‌ و ارائه‌ راهکارهای مناسب جهت جلوگیری از بروز تخلفات ساخت و ساز در شهر( بامحوریت شهر تبریز )

یوسف پهلوان¹

1) کارشناسی ارشد شهرسازی- برنامه ریزی شهری ،دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز، ایران

محل انتشار : دومین کنفرانس بین المللی معماری، عمران،شهرسازی،محیط زیست و افق های هنر اسلامی در بیانیه گام دوم انقلاب(2icacu.ir)
چکیده :
رشد فزاینده جمعیت و نیز توسعه ناموزون‌ شهرها به همراه خود‌ مشکلات‌ عدیده و در عـین حال حادی را به ارمـغان مـی‌آورد که این مشکلات بویژه در کشورهای در حال‌ توسعه و کمتر توسعه یافته از نمود بیشتری برخوردار است.از جمله این مسائل تعدد‌ ساخت و سازهای غیر اصولی و بی‌ضابطه و به‌طور کلی تخلفات ساختمانی در چنین‌ جوامعی است.عـلی‌رغم تأکید مراجع ذیصلاح بر ضرورت رعایت ضوابط و مقررات‌ شهر سازی،متأسفانه تخلفات ساختمانی در اکثر مادر شهرها‌ روبه‌ افزایش است.به منظور بررسی علل و پیامدهای تخلفات ساختمانی و یافتن سازوکارهایی مناسب برای مـواجهه‌ ، ایـن مقاله در چهار چوب طرح تحقیقاتی« بررسی موانع اجرایی در ضوابط شهر‌ سازی‌ و ارائه‌ راهکارهای مناسب جهت جلوگیری از بروز تخلفات ساخت و ساز در شهر( بامحوریت شهر تبریز ) »که با اعتبار وزرات کشور اجرا شده،به رشـته تـحریر در آمده است. با مشکل شهر تبریز به عنوان نمادی از شهرهای بزرگ کشور انتخاب و نزدیک به چـهار هـزار مورد از پرونده‌های ارجایی به کمیسیون ماده‌ 100 شهردرای‌های‌ مناطق هشتگانه شهر مورد بررسی‌ قرار‌ گرفته‌ است.نتایج بررسی نشان می‌دهد که ناسازگاری ضوابط با واقعیات‌ جامعه،ضعف سیستم نظارت و کـنترل،عـدم شـفافیت قوانین و مقررات از جمله‌ عوامل‌ و مـوانع‌ اجـرایی ضـوابط شهر سازی هستند که در بروز‌ تخلفاتی‌ ساختمانی مؤثرند.در پایان‌ مطالعه راهکارهایی جهت جلو گیری از تخلفات ساختمانی ارائه می‌شود.
کلمات کلیدی : شـهر تـبریز‌ تـخلفات‌ ساختمانی‌ موانع اجرایی ضوابط ارائه راهکار مناسب