باززنده سازی و احیا بافت فرسوده در محلات شهری با تاکید بر حفظ سرمایه های اجتماعی نمونه موردی محله اختیاریه

نسیم حسنی میانرودی¹

1) دانش آموخته دکتری شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی

کد IOI مقاله : XECZ-HDCKB
محل انتشار : دومین کنفرانس بین المللی معماری، عمران،شهرسازی،محیط زیست و افق های هنر اسلامی در بیانیه گام دوم انقلاب(2icacu.ir)
چکیده :
    گسترش فضایی بی رویه و بدون برنامه در بافت های فرسوده شهری و محله های تهران در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت‌های جدید شهری در مجاورت شهرها و محله ها و تزلزل اجتماعی_فرهنگی و کاربری ها را داشته است که در این خصوص تبدیل به جابجایی ساکنان و کاربریهای شهری به نواحی جدید گردیده است. در نتیجه این جابجایی، به تدریج بافت‌های قدیمی شهرها کارکرد و حیات اجتماعی- اقتصادی خود را از دست داده‌اند. منطقه 3 شهرداری تهران (محله ی اختیاریه) که به عنوان منطقه مورد مطالعه این تحقیق انتخاب شده است، از قاعده فوق مستثنی نبوده و در زمره بافت‌های فرسوده تهران محسوب می‌گردد. هدف اصلی و کلی این تحقیق، شناخت و باززنده سازی ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی بافت فرسوده(محله ی اختیاریه) و همچنین شناخت و ساماندهی وضعیت کالبدی بافت است. روش تحقیق در این مقاله با توجه به موضوع، اهداف و فرضیات تحقیق، به صورت کتابخانه‌ای، میدانی(مشاهده، مصاحبه و پرسش نامه)است. با توجه به تجزیه و تحلیل داده‌ها، نتایج تحقیق نشانگر آن است که کمبود امکانات، خدمات شهری و تأسیسات زیربنایی و از طرف دیگر به خاطر وضعیت اجتماعی - اقتصادی ساکنان بافت، سبب شده تا روند بهسازی و نوسازی درون بافت کند شود.در این پژوهش سعی برآن است که بتوانیم مسائل و مشکلات اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و کالبدی را بررسی کرده و باززنده سازی محله ی مذکور را با دید حفظ سرمایه ی اجتماعی انجام دهیم.

کلمات کلیدی : ساماندهی بافت فرسوده باززنده سازی حفظ سرمایه اجتماعی شهر تهران محله ی اختیاریه