ارزيابى تاثير توزيع مكانى فضایی سبز برقیمت زمین در محيط GIS (محدوده مطالعاتى شهر مشهد)

فالح حسن علی¹ روزبه شاد² مرجان قائمی³ حسین اعتمادفرد⁴

1) دانشجوی کارشناسی ارشد سیستم اطلاعات مکانی (GIS)، دانشکده مهندسی، دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران.
2) دانشیار گروه مهندسی عمران، دانشکده مهندسی، دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران -
3) استاد مدعو مهندسی عمران. دانشکده مهندسی. دانشگاه فردوسی مشهد.
4) استادیار گروه مهندسی عمران، دانشکده مهندسی، دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران -

محل انتشار : هشتمین کنگره سالانه بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(8icsau.ir)
چکیده :
قیمت زمین از عوامل مختلفی تأثیر پذیرفته و همچنین تأثیر زیادی بر وضعیت اقتصادی، اجتماعی، توسعه شهر، محیط‌زیست، آلودگی هوا و نظیر آن دارد. الگوی استفاده و قیمت زمین می تواند به‌عنوان شاخص‌های مهم در فرآیندهایی مانند بررسی پراکندگی کاربری‌های شهری مورداستفاده قرار می‌گیرند. فضاهای سبز شهری ازجمله عوامل مؤثر بر کنترل‌کننده‌های انواع آلودگی‌های هوا می‌باشد که بر کیفیت زندگی مردم تأثیر دارند. لذا هدف این تحقیق بررسی توزیع مکانی قیمت زمین و عوامل مؤثر بر آن با تأکید بر فضای سبز شهری در شهر مشهد می‌باشد. بدین‌صورت که عوامل فضای سبز شهری و تأثیر آن‌ها بر قیمت زمین در مناطق مختلف شهری موردبررسی قرار می‌گیرد. بر اساس روابط مکانی و شاخص‌های همبستگی مکانی میزان تأثیر و پراکندگی عوامل مؤثر بر قیمت زمین در شهر مشهد مشخص می‌گردد. نتیجة حاصل از کاربرد تحلیل مدل خود همبستگی فضایی پراکنش فضاهای سبز و قیمت زمین در سطح نواحی شهر مشهد، به ترتیب نمایانگر الگوی خوشه‌ای و تصادفی در سطح مشهد بوده است. همچنین، تحلیل GWR بیانگر رابطة منفی بین قیمت زمین و پراکنش فضاهای سبز در سطح شهر مشهد است.
کلمات کلیدی : قیمت زمین فضای سبز موران رگرسیون موزون جغرافیایی مشهد