تجارب جهانی مدیریت تخلفات ساختمانی

وحید مهدویان¹ حمیدرضا طالبی²

1) دکتری شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان و معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان Email:
2) کارشناس ارشد حقوق خصوصی موسسه آموزش عالی علامه فیض الاسلام

کد IOI مقاله : XEDB-HCCZF
محل انتشار : هشتمین کنگره سالانه بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(8icsau.ir)
چکیده :
    چكيده تخلفات ساختماني به عنوان نقض قوانين و ضوابط شهري در ساخت¬و ساز و توسعه کالبدي شهري تعريف مي¬شود. اين نوع از تخلفات شهري در کشورهاي توسعه يافته به ندرت يافت مي¬شود و بيشتر مربوط به ادبيات شهرسازي و برنامه¬ريزي شهري کشورهاي جهان سوم مي باشد. طبيعتاً کشور ايران يکي از کشورهاي است که شهرهاي آن متأثر از تخلفات ساختماني است. به طوري که بسياري از مديران شهري به جاي برخورد منطقي با تخلفات ساختماني و جلوگيري از گسترش روزافزون آن، به تخلفات ساختماني به عنوان يک منبع درآمد نگاه مي¬کنند و در برخي از کلان¬شهرهاي کشور تقربياً 15درصد از درآمدهاي شهرداري را به تخلفات ساختماني اختصاص داده¬اند. تخلفات ساختماني به دليل عوامل زمينه¬اي، اجتماعي، فرهنگي، اقتصادي، مديريت شهري، قوانين و ضوابط شهرسازي و عملکرد ساير سازمان¬ها و نهادهاي تصميم¬گير کلان مانند شوراي عالي معماري و شهرسازي و نظام مهندسي انجام مي¬شود، که نياز به شناسايي و تحليل اين عوامل مي باشد. بر اين اساس اين پژوهش با روش توصیفی – تحلیلی و با هدف بررسی تجارب جهانی مدیریت تخلفات ساختماني در کشورهای مختلف انجام شده است.

کلمات کلیدی : واژگان كليدي شهر تخلفات ساختمانی مدیریت تخلفات تجارب جهانی