بررسی و تحلیل سرمایه گذاری در اقتصاد شهری

نسرین هادی زاده¹ زینب خالقی پور² ندا کمان ترکی³ بابک شریف زاده⁴

1) کارشناس اداری منطقه 9 شهرداری شیراز،
2) کارشناس درآمد منطقه 9 شهرداری شیراز ،
3) کارشناسی شهرسازی منطقه 9 شهرداری شیراز،
4) کارشناس ترویج منطقه 9 شهرداری شیراز،

محل انتشار : سومین کنفرانس بین المللی معماری، عمران،شهرسازی،محیط زیست و افق های هنر اسلامی در بیانیه گام دوم انقلاب(3icacu.ir)
چکیده :
نگرش شهرداریهای کشور که برگرفته از قانون شهرداریهاست بر نظام درآمد و هزینه پایه ریزی شده است. این قانون منابع اصلی درآمد را از راه وصول عوارثض و بهای خدمات شهری و موضوعات مرتبط با آن میبیند این نگرش که در زمان وضع قانون شهرداریها مترقی بود، به تدریج و با ورود پارامترهای جدید در عرصه اقتصاد و مدیریت شهری و پیچیدگی عوامل و عناصر سازنده آن کارایی خود را به عنوان بخش اصلی درآمد شهرداری از دست داده است. در این زمینه وابستگی شهرداری و شهر به منابع درآمدی که بسیار تحت تأثیر دوره های رونق و رکود اقتصادی است، باعث شده که شهرداریها در هدف گذاری برنامه ریزی و اجرای اقدامات در حوزه های مختلف فاقد قدرت تصمیم گیری باشند و به شدت متأثر از بازار و عوامل آن اقدام کنند. به طوری که در برخی شرایط حتی قادر به پرداخت هزینه های جاری خود نبوده و حقوق پرسنل خود را با تأخیرهای طولانی پرداخت کنند مشکلات اقتصادی ناشی از عدم تولید درآمد در چند ال اخیر مانند رکود قیمت زمین و کاهش ساخت و ساز در محدوده شهرها به همراه کاهش ، نقدینگی یکی از دورههای سخت فعالیت برای شهرداریهای کشور است. نگرش شهرداریهای کشور که برگرفته از قانون شهرداریهاست بر نظام درآمد و هزینه پایه ریزی شده است. این قانون منابع اصلی درآمد را از راه وصول عوارثض و بهای خدمات شهری و موضوعات مرتبط با آن میبیند این نگرش که در زمان وضع قانون شهرداریها مترقی بود، به تدریج و با ورود پارامترهای جدید در عرصه اقتصاد و مدیریت شهری و پیچیدگی عوامل و عناصر سازنده آن کارایی خود را به عنوان بخش اصلی درآمد شهرداری از دست داده است. در این زمینه وابستگی شهرداری و شهر به منابع درآمدی که بسیار تحت تأثیر دوره های رونق و رکود اقتصادی است، باعث شده که شهرداریها در هدف گذاری برنامه ریزی و اجرای اقدامات در حوزه های مختلف فاقد قدرت تصمیم گیری باشند و به شدت متأثر از بازار و عوامل آن اقدام کنند. به طوری که در برخی شرایط حتی قادر به پرداخت هزینه های جاری خود نبوده و حقوق پرسنل خود را با تأخیرهای طولانی پرداخت کنند مشکلات اقتصادی ناشی از عدم تولید درآمد در چند ال اخیر مانند رکود قیمت زمین و کاهش ساخت و ساز در محدوده شهرها به همراه کاهش ، نقدینگی یکی از دورههای سخت فعالیت برای شهرداریهای کشور است.
کلمات کلیدی : اقتصاد شهری مدیریت شهری مدیریت درآمد هزینه ها سرمایه گذاری شهری