ارزيابي نياز به پياده سازي مفاهيم ساخت پذيري،قابليت بهره برداري و قابليت نگهداري در صنعت ساخت وساز ايران

امید اربابی¹ احسان سقط فروش² حمیدرضا اطهاری نیکو روان³

1) دانشجوی کارشناسی ارشد عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت،مؤسسه آموزش عالی مهر
2) استادیار، دکتري مدیریت پروژه و ساخت، مؤسسه آموزش عالی مهر البرز،
3) دانشجوي دکتري مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه تهران،

محل انتشار : سومین کنگره بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(3icsau.ir)
چکیده :
امروزه توسعه پایدار پروژه‌های زیربنایی در حوزه هاي اصلي و مهم، با توجه به روند رو به رشد جوامع، جزء مهمترین مسائل هر کشوری به حساب می آید و تأثیر مستقیمی بر توسعه آن کشور دارد. تحقیقات صورت گرفته اخیر در کشورهاي پيشرو در زمينه ساخت پذيري، قابليت بهره برداري و قابليت نگهداري، حاکی از آن است که مدیران پروژه های زیربنایی‌ با استفاده از مفاهيم ساخت پذيري ، قابليت بهره برداري و قابليت نگهداري به کمک تجربيات گذشته پيمانكاران، از دوباره کاری ها و تکرار اشتباهات پروژه‌های گذشته و مسائلي نظير افزايش هزينه، زمان و كاهش كيفيت و همچنين ادعا ها و كشمكش هاي قراردادي جلوگيري كنند. حال مي توان اذعان داشت كه عدم شناخت كافي از اين اصول سه گانه در صنعت ساخت و ساز ايران دليلي خواهد بود كه تحقق موفقيت پروژه هاي زير بنايي را به چالش كشيده است. هدف از تحقیق حاضر، نشان دادن نياز به شناسایی و پياده سازي مفاهیم ساخت پذيري، قابليت بهره برداری و قابليت نگهداری در چرخه عمر پروژه هاي زیربنایی مي باشد تا از این طریق بتوان تحويلي موفق از پروژه ها را رقم زد. براي اين منظور، این تحقیق از مطالعه منابع به صورت کتابخانه‌ای بهره برده است و به جمع آوری داده ها پرداخته است. سپس داده ها و اطلاعات به صورت كيفي تجزيه و تحليل شدند. در واقع اين اصول و مفاهیم محيطي را فراهم مي كنند كه همه اين مسائل مورد ارزيابي، بهبود و اصلاح قرار گيرند. براي جلوگيري چشمگیر از دوباره کاری ها، اشتباهات، هزینه ها و زمان اضافی تلف شده در فازهای اولیه و پس از آن، آشنايي با مفاهيم و اصول سه گانه و اجرايي سازي آن ها، براي فعالان صنعت ساخت و ساز ایران منجر به یک تحویل موثرتر و کاراتر از پروژه های عمراني مي گردد.
کلمات کلیدی : "ساخت پذيري" "قابليت بهره برداري" "قابليت نگهداري" "تحويل موفق پروژه" "چرخه عمر پروژه"