مروری بر تعاریف ارائه شده برای صنعتی سازی ساختمان و بررسی تاثیرات بالقوه آن در صنعت ساخت

امیر رایین خواه¹ عبدالله حسینی²

1) دانشجوی کارشناسی ارشد عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت، دانشکده عمران پردیس دانشکده های فنی دانشگاه تهران،
2) عضو هیئت علمی دانشکده عمران، پردیس دانشکده¬های فنی دانشگاه تهران،

محل انتشار : سومین کنگره بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(3icsau.ir)
چکیده :
نیاز مسکن در کشور نشات گرفته از چهار عامل اصلی کمبود فعلی مسکن، بازسازی بافت¬های فرسوده، نرخ تشکیل خانواده جمیت جوان و میزان رشد جمعیت کل کشور می¬باشد. با توجه به آمار موجود، تقاضای مسکن در سال¬های اخیر افزایش چشمگیری داشته است ولی متاسفانه روش¬های قدیمی و رایج تولید مسکن توان پاسخگویی به این تقاضای را ندارد. یکی از مهمترین راهکارهای عملی برون رفت از این شرایط حرکت به سمت صنعتی¬سازی ساختمان می¬باشد. اصطلاح صنعتی¬سازی ساختمان¬ از جمله عباراتی است که در میان کارشناسان ساخت و ساز تعریف واحد و دقیقی ندارد. علت این امر را می¬توان در تفاوت شرایط صنعتی کشورهای مختلف و همچنین در تغییراتی که طی گذشت زمان در تعریف این اصطلاح بوجود آمده درنظر گرفت. در این تحقیق پس از انجام مروری بر ادبیات موضوع و استخراج مفاهیم مشترک در تعاریف ارائه شده برای صنعتی¬سازی ساختمان، مشخص شد صنعتی¬سازی لزوما به معنای به کارگیری ماشین آلات و تولید کارخانه¬ای نبوده و در حقیقت به معنای یک تغییر در نوع نگرش و عمل می¬باشد که هدف آن کاهش زمان تولید و افزایش کیفیت و ارزش کسب شده و کاهش هدررفت مصالح می¬باشد. به عبارت دیگر استفاده از ماشین آلات و تکنولوژی¬های نوین، نتایج صنعتی¬سازی ساختمان هستند و نه تعریف آن. صنعتی¬سازی ساختمان طی فرآیندی پویا و تدریجی به تغییر روش¬های اجرایی می¬انجامد و در نتیجه صِرف استفاده از تکنولوژی¬های جدید معمولا با شکست مواجه خواهد شد. در این تحقیق همچنین منافع بالقوه حاصل از صنعتی¬سازی ساختمان با توجه به مطالعات موردی صورت گرفته در کشور¬های مختلف مورد بررسی قرار گرفته است.
کلمات کلیدی : صنعتی¬سازی ساختمان پیش¬ساختگی مدولار سازی تولید انبوه هزینه کیفیت