بررسی پایداری اجتماعی در مجتمع های مسکونی بلند مرتبه (نمونه موردی: فاز 1 شهرک اکباتان و شهرک کوثر)

حسام الدین علوی¹ امیرمسعود فلاح² مسعود نبی میبدی³

1) دانشجوی کارشناسی ارشد معماری، دانشگاه یزد
2) دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری، دانشگاه آزاد اسلامی- واحد علوم و تحقیقات تهران -
3) استادیار دانشکده هنر و معماری دانشگاه یزد-

محل انتشار : سومین کنگره بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(3icsau.ir)
چکیده :
بلند مرتبه سازی و شهرک سازی از مختصات عصر حاضر در زمینه شهرسازی است و به تبع آن آپارتمان نشینی و شهرک نشینی از تحولات ایجاد شده در سبک زندگی مردم در کلانشهرها است. شهر تهران نیز از این قافله عقب نمانده و دارای شهرک های مسکونی کوچک و بزرگ در جای جای خود شده. محلات و شکل زندگی مردم شهر، هویتی جدید یافته اند. خانواده ها در محلات عمودی کنار هم قرار گرفته اند و فرهنگ سکونت و همسایگی تعریفی جدید پیدا کرده. از طرفی طی چند دهه گذشته توسعه پایدار بحثی داغ در جوامع علمی مختلف بوجود آورده است. پایداری اجتماعی که از مولفه های توسعه پایدار است نیز فرایندی است برای خلق مکانی که موجب بهبود سلامت زندگی از طریق فهم مکانی که در آن زندگی می کنیم، می شود. پایداری اجتماعی در مسکن تلاشی است برای ساختن مسکنی مقرون به صرفه، با کیفیت بالا و متنوع ( در وضعیت تملک و درآمد)، خانه هایی سالم و امن، مجتمع های فرهنگی و اجتماعی در راستای برنامه های کلی توسعه ی شهری و ملی. در این مقاله، با اتکا به تئوری پایداری اجتماعیِ موسسه یونگ، به بررسی وضعیت پایداری اجتماعی در دو مورد فاز یک شهرک اکباتان تهران و شهرک کوثر تهران کرده ایم و وضعیت ابعاد امکانات و زیرساختهای اجتماعی، میزان مشارکت عمومی در اداره شهرک و زندگی فرهنگی-اجتماعی ساکنان شهرک را از طریق پرسش از خود اهالی بررسی کرده ایم و در نهایت به این نتیجه رسیده ایم که علیرغم عدم تامین امکانات و لحاظ استانداردهای مطلوب زیست انسانی در یک شهرک، ساکنان شهرکهای مذکور، طی تجربه همزیستی سالیان متمادی در کنار یکدیگر، به وضع مناسبی از پایداری اجتماعی بخصوص در زمینه زندگی فرهنگی و اجتماعی رسیده اند. حال اگر شاخصهای پایداری اجتماعی در احداث و توسعه شهرکهای نوساز لحاظ شود، پایداری اجتماعی به مراتب در ابعاد بهتر و بیشتری تکرار و تثبیت خواهد شد.
کلمات کلیدی : شهرک مجتمع مسکونی بلندمرتبه سازی توسعه پایدار پایداری اجتماعی