نگرشی بر رویکردها، الگوها وراهبردهاي بهسازي ونوسازي بافت های فرسوده شهری

حسن حکمت نیا¹ محمد فروزان²

1) دانشیار دانشگاه پیام نور
2) کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه پیام نور مرکز ساری

محل انتشار : چهارمین کنگره بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری(4icsau.ir)
چکیده :
مشكلات بافت هاي فرسوده درشهرهاي بزرگ همواره يكي ازدغدغه هاي مردم ومديران شهري بوده است، زيرا سكونت وكار دراين نوع بافتزهاي شهري هرگز بازدهي مطلوب را ندارند زيرااستاندارهاي مسكن زندگي درآنها به دليل فرسودگي شديد يا نسبي بسيار پايينتر از قسمت هاي ديگر شهر مي باشد. بافت فرسوده شهري به بافتي اطلاق مي شود كه از ابعاد كيفي وكمي وهمچنين ازلحاظ تجهيزات و تأسيسات شهري در سطح پايين قرار گرفته باشد. مشكلات اصلي اينگونه بافت ها بهنگام مخاطرات طبيعي بروز مي كند كه بايد توجه مسئولين بيشتر متوجه اين گونه بافت ها باشد. عنوان بافت فرسوده شهري به بافتي اطلاق مي شود كه از ابعاد كيفي وكمي مسكن وتاسيسات وتجهيزات وابسته به آن درسطح بسيار پاييني از برخورداري است.اين بافت به عنوان بافتي ناكارآمد معرفي مي شود واز اين رو مساله بهبود بخشيدن به آن روي مي نمايد. اين بهسازي بسته به نوع فرسودگي بافت مراحل مختلفي را شامل مي شود.تهيه واجراي طرح هايي كه به انحاء مختلف سعي در بهبود وضع اين بافت ها دارند، نيازمند بررسي همه جانبه كمبودهاي موجود وبرنامه ريزي مداوم براي رفع معضلات اينگونه بافت هاست .بررسي همه جانبه بدين معناست كه درنوسازي وبازسازي اين بافتها مي بايست دركناربهبود بخشيدن به وضع مسكن كه حدود 40درصدازبافتهاي شهري راتشكيل مي دهد ساير نيازهاي معيشتي ساكنين نيز كه در حيطه تاسيسات و تجهيزات شهري است تامين شود. در این مقاله با استفاده از روش تحلیلی توصیفی و بهره گیری از منابع مکتوب و کتابخانه ای درصدد بررسی رویکردها، الگو ها و در نهایت راهبردهای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری می باشیم.
کلمات کلیدی : راهبردها بهسازی نوسازی بافت فرسوده توسعه شهری