راهکارها در زمینه ی مسکن مقرون به‌صرفه

پروانه زارع¹ Parvaneh zare²

1) کارشناس ارشد شهرسازی
2) Master of Urban Planning

کد IOI مقاله : AABF-AADCEK
محل انتشار : سومین کنفرانس بین المللی پژوهش های کاربردی در علوم انسانی، اقتصاد، مدیریت و حسابداری(icrhema.com/3rd)
چکیده :
    بحران تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه به عنوان یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی شهرهای معاصر، به‌ویژه در کشورهای در حال توسعه، مطرح است. این مقاله با هدف تحلیل چالش‌ها، آسیب‌ها و ارائه راهکارهایی اثربخش در حوزه تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه، با بهره‌گیری از رویکرد توصیفی-تحلیلی و تلفیق یافته‌های نظری و تجربی، ابعاد گوناگون این موضوع را واکاوی می‌کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد چالش‌های اقتصادی همچون نوسان قیمت زمین و مصالح، نبود منابع مالی کافی، و آسیب‌های اجتماعی نظیر نابرابری فضایی، ضعف خدمات عمومی، و بی‌ثباتی خانوارها همچنان موانع عمده دسترسی گروه‌های کم‌درآمد به مسکن مناسب هستند. تحلیل سیر تحول سیاست‌گذاری مسکن حاکی از آن است که موفقیت سیاست‌های حمایتی در گرو تلفیق راهبردهای ساخت مستقیم، حمایت غیرمستقیم، و تقویت سازوکارهای بازار، مبتنی بر شناسایی دقیق نیاز گروه‌های هدف و تشویق بخش خصوصی است. در نهایت، پژوهش حاضر راهکارهایی چون بهبود سیاست‌های اعتباری و مالی، تمرکز بر توانمندسازی خانوارها، توسعه مدل‌های مشارکتی، و ارتقای کیفیت ساخت و خدمات محله‌ای را به عنوان مسیرهای مؤثر تحقق مسکن مقرون‌به‌صرفه و توسعه پایدار شهری در ایران پیشنهاد می‌دهد.

کلمات کلیدی : مسکن مقرون به صرفه سیاست‌گذاری مسکن چالش‌های شهری گروه‌های کم‌درآمد توسعه پایدار