جستجو
طرح تفصیلی و تاثیر آن بر رشد ساختمان سازی در بافت های فرسوده و ناپایدار (مطالعه موردی منطقه 10 شهر تهران)
وحید نوروزی1
چکیده :
با توجه به جمعیت شهر تهران و افزایش روز افزون به دلیل مهاجرت از شهرهای دیگر و ازدواج، ساخت و ساز در کلانشهر تهران از اهمیت ویژهای برخوردار است. در گذشته عملیاتی نشدن طرحهای جامع و تفصیلی با وجود تصویب شدن طرح های جامع و تفصیلی که ساعتها کار کارشناسی و تخصصی را به همراه داشته موجب یک ناهماهنگی در نظام توسعه شهر تهران شده که ادامه این وضع میتواند عواقب بدی به همراه داشته باشد. با تنظیم طرح تفصیلی جدید اقدامی مهم برای جلوگیری از بروز حوادث و هدف دار نمودن ساخت و ساز انجام شده است. در این طرح شهرداری اقدام به پهنه بندی نموده است که با این روش کاربری تمامی قطعات اعم از مسکونی, تجاری, اداری و صنعتی مشخص شده است. در این مقاله به این نتیجه رسیدیم که هر چند پهنهبندی باعث جابجایی رشد ساخت و ساز از محله ای به محله دیگر میشود ولی در کل در میزان ساخت و ساز تاثیر نمیگذارد از طرفی اجرای طرح تفصیلی به تنهایی نمی تواند به طور کامل در نوسازی این بافتها قدم بردارد و نیاز به برنامه جامع و کارآمد با حمایت هایی از جانب دولت و شهرداری دارد ولی با امتیازاتی که در طرح تفصیلی برای بافتهای فرسوده منظور شده میتواند ساکنان بافت ها را جهت نوسازی خانه هایشان ترغیب و گامهای بلندی برای رسید به شهری با حداقل بافتهای ناپایدار و فرسوده برداشته شود.
کلمات کلیدی : شهر تهران، منطقه 10, طرح تفصیلی،پهنه بندی, بافت فرسوده
زبان مقاله : فارسی
محور مقاله : زیرساخت های شهری
محل انتشار : کنفرانس بین المللی عمران ، معماری و زیرساخت های شهری
آدرس وب سایت کنفرانس : icica.ir
ارسال کننده : وحید نوروزی
کد IOI مقاله : XYCE-ACFEH
لینک مستقیم مقاله : https://isnac.ir/XYCE-ACFEH
مقالات مشابه
- بام سبز ، معماری پایداری ، و مصالح سبز وکاربرد آن در جهت کاهش مصرف انرژی
- Analysis And Design Of Active CMOS Mixer With Low IM2 & IM3
- تحلیل بافت های فرسوده شهری در راستای احیا و پیشگیری از فرسودگی (مطالعه موردی: محله درب نو گرگان)
- یهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان(پنجره دوحداره)
- بررسی تأثیر حالات نفسانی کاربر بر انتخاب رنگ در فضای داخلی مسکونی
- بررسی عناصر کالبدی در باغ های تخت ایران ؛ مطالعه موردی باغ تخت قصر قجر و باغ شازده ماهان کرمان
- ارزیابی آسایش حرارتی اقلیمی براساس شاخص های ماهانی و اوانز و زیست اقلیمی جهت دستیابی به معماری پایدار نمونه مورد مطالعه : شهر همدان
- معماري همساز با اقلیم با تاکید بر مجتمع هاي مسکونی
- (برنامه ریزی معماری استفاده بهینه از نور روز در کلاس درس مدارس) نمونه موردی:دبستان مجتمع آموزشی هدایت قم
- نگاهی به معماری بومی در اقلیم گرم و مرطوب (سواحل جنوبی ایران)
- تحلیل و ارزیابی شاخص های پویایی در فضاهای شهری
- سیستم ساختمانی ترونکو، روشی نوین در معماری پایدار
- A Study on Sediment Settling Pattern in the Reservoir of Shahid Rajaie Dam by Using Observed Data & Empirical Methods
- علل بروز تخلفات مهندسی ساختمان در شهر ایلام
- Investigation of the Seismic Behavior of the Coupled Shear Walls
سایر مقالات محل انتشار
- مروری بر کاربردهای خودروهای هوشمند در شبکه حمل و نقل
- بررسی نقش نانو تکنولوژی در کاهش میزان مصرف انرژی در ساختمان
- تاثیر کاربرد مصالح با مقاومت کم کنترل شده (CLSM) در اجرای زیرگذرهای جاده
- بررسی میزان تغییر شکلهای تونل در زمین متورم شونده (بررسی موردی روی دو تونل)
- دگرگونی ساختاری میدان کهنه: ارزیابی طرح بهسازي و نوسازي مجموعه ميدان كهنه و مسجد جامع عتيق اصفهان
- ساخت و ساز پایدار با تأکید بر مصالح ساختمانی و نوع طراحی
- پیشبینی ظرفیت باربری نهایی پیهای دایرهای و مربعی توسط شبکهی عصبی
- تاثیر مولفه های کالبدی بر احساس امنیت زنان در فضاهای عمومی
- بررسی معماری دیجیتال و سیستم های هوشمند ساختمانی
- ارزیابی حمل و نقل عمومی برای کاهش آلودگی هوا و کاهش ترافیک کلان شهرها ( مطالعه موردی شهر تبریز)
- مکان یابی مراکر خدمات پستی با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی (نمونه مورد مطالعه: محدوده امام شهر شهر یزد)
- سنجش توسعه یافتگی دهستان کوهدشت شهرستان ساری با استفاده از روش شاخص مرکزیت
- اهميت و ضرورت ساماندهي بافت های فرسوده با تاکید بر بافت های تاریخی شهری
- بررسی الگوی معماری خانه های ساری در دوره قاجار
- بررسی تاثیر عوامل زیست اقلیمی بر شکل گیری مساکن روستایی اورامان