پیام رسان بله
جستجو
بررسی فنی و‌مالی روش های احداث ساختمانهای بلند مرتبه و انبوه سازی با لحاظ اقتصاد مهندسی
غلامرضا هوائی1 مهدی پناهی2
چکیده :
با گسترش شهرها و محدود شدن زمین قابل استفاده، احداث ساختمانهای بلندمرتبه و بهره‌گیری از روش‌های انبوه‌سازی به‌عنوان راهکاری کارآمد و اقتصادی برای پاسخ به نیازهای مسکن مطرح شده‌اند. مشکل اصلی در این رابطه، فقدان برنامه‌ریزی و استفاده بهینه از زمین و منابع در کنار محدودیت بودجه می باشد که باعث شده است ساخت ساختمانهای بلندمرتبه و پروژه‌های انبوه با چالش‌های فنی، اقتصادی و اجرایی مواجه باشد. پیمانکاران و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی عمدتا به دنبال کاهش هزینه‌ها و افزایش سود و بازده سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ هستند و از سوی دیگر مهندسان و طراحان ساختمانی حساس به رعایت استانداردهای ایمنی، فنی و اقتصادی اجرا می باشند. لذا پژوهش حاضر سعی دارد با ترکیب تحلیل فنی و تحلیل مالی / اقتصاد مهندسی، روش‌های مختلف طراحی و ساخت را در پروژه‌های بلندمرتبه از لحاظ هزینه و امکان سنجی ، مدت زمان پروسه و زمان اجرا، بازدهی، مقیاس اقتصادی با هم مقایسه کند. این پژوهش با هدف بررسی و تحلیل روش‌های ساخت ساختمانهای بلندمرتبه و پروژه‌های انبوه مسکونی با در نظر گرفتن ابعاد فنی و اقتصادی انجام گرفته تا راهکارهایی برای کاهش هزینه، بهینه‌سازی زمان اجرا و افزایش بهره‌وری سرمایه ارائه دهد. در مجموع، نتایج این پژوهش نشان می‌دهد که انتخاب روش ساخت در پروژه‌های بلندمرتبه و انبوه نباید صرفاً بر اساس هزینه اولیه انجام شود، بلکه تحلیل جامع فنی–اقتصادی و در نظر گرفتن چرخه عمر پروژه می‌تواند به تصمیم‌گیری بهینه، کاهش ریسک و افزایش بهره‌وری منجر شود.
کلمات کلیدی : ساختمان بلندمرتبه انبوه‌سازی پروژه کلان اقتصاد مهندسی
زبان مقاله : فارسی
محور مقاله : مهندسی عمران و توسعه پایدار
محل انتشار : هفتمین کنفرانس بین المللی و هشتمین کنفرانس ملی عمران، معماری، هنر و طراحی شهری
آدرس وب سایت کنفرانس : 8iccacs.ir
کد IOI مقاله : AACH-ABCCEK
لینک مستقیم مقاله : https://isnac.ir/AACH-ABCCEK
سایر مقالات ارائه دهنده
سایر مقالات محل انتشار
- سد چمشیر ، توسعه پایدار ، رودخانه زهره
- تاثیر معماری سبز برکاهش جزایر گرمای شهری و بهبود محیط زیست شهری و کاهش مصرف انرژی
- معماری سبز: برنامه ریزی شهری و طراحی معماری برای توسعه پایدار
- ارزیابی و سنجش عوامل موثر بر امنیت در محلات غیررسمی ناکارآمد شهری مورد مطالعه: محله فرودگاه- شهریزد
- تأثیرمعماری ارگونومیک بر کارمندان
- بررسی نقش و اهمیت فضاهای بینابینی در معماری مسکونی معاصر شهر تهران
- بازطراحی محیط های آموزشی برای ارتقای سلامت روان: دیدگاه‌های روان‌شناختی و معماری
- درآمدی بر انعکاس حکمت هنر اسلامی در فضاسازی آثار کامران دیبا
- تحلیل ساختاری و معناشناختی نقوش منسوجات دوره ساسانی با تأکید بر طبقه‌بندی فرمی، موضوعی و ویژگی‌های رنگی
- خوانش اگزیستانسیالیستی فیلم ابدیت و یک روز ساخته (تئو آنجلوپولوس)
- «ارائه‌ی الگوی‌های طراحی در فضاهای آموزشی مبتنی بر واقعیت مجازی (VR) و واقعیت افزوده (AR)»
- بررسی زیبایی‌شناسی فضا و مکان مساجد اسلامی در آرام سازی روان انسان
- بررسی تحولات قانونی و حقوقی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و تاثیر آن بر مقررات ماده 100 شهرداری ها:
- بند پ ماده 53 قانون برنامه پنج ساله هفتم توسعه و چالش ها پیش رو اجرای ماده 100 قانون شهرداری ها :
- Assessing the influence of the integration of BIM, VR and IoT technologies on enhancing the construction project management